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Casa en alquiler en Republica de la Sexta · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 650.000
Entrar te cuesta ~$ 2,1 M

Casa en alquiler en Republica de la Sexta · 3 ambientes

Alquiler Ituzaingo 71 Casa de Pasillo de un Dormitorio

ituzaingo 71 · Republica de la Sexta, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Republica de la Sexta, 3 ambientes, 50 m², ARS 650.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Ubicada en Ituzaingo al 70 (entre Colón y Necochea), en una de las zonas residenciales más buscadas y conectadas de Rosario, con rápido acceso al centro de la ciudad y al Parque Urquiza. Esta propiedad de pasillo destaca por su tranquilidad, privacidad y bajo costo de mantenimiento al no pagar expensas. Características principales: Superficie total: 50 m² distribuidos de manera funcional. Ambientes: 3 ambientes luminosos y bien ventilados (orientación sureste). Estar / Comedor: Espacio cómodo de uso diario con buena circulación. Cocina: Equipada con amoblamientos de guardado y mesada. Dormitorio: 1 dormitorio amplio y silencioso. Con un plarcard bastante amplio. Baño: 1 baño completo en muy buen estado. Disposición: Interna (casa de pasillo), lo que garantiza aislamiento de los ruidos de la calle. • KP Ver datos • T Ver datos • D8e74c6 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 2 avisos — este aviso pide 13% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Republica de la Sexta

Mediana del barrio
ARS 1.425.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
ARS 650.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Republica de la Sexta es ARS 1.425.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Republica de la Sexta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

ituzaingo 71, Republica de la Sexta, Rosario, Santa Fe

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