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Casa en alquiler en Republica de la Sexta · 1 ambiente
Casa en alquiler
ARS 430.000
+ ARS 190.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Casa en alquiler en Republica de la Sexta · 1 ambiente

Cochabamba 136 - un Dormitorio

COCHABAMBA 136 · Republica de la Sexta, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. total
37 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Republica de la Sexta, 1 ambiente, 37 m², ARS 430.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,9% por debajo de la mediana del set (ARS 565.000). Con expensas el costo total es ARS 620.000, 9,7% por encima del costo total tipico (ARS 565.000); las expensas pesan 44,2% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 565.000/mes
Mediana m²
47 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Republica de la Sexta

Descripcion

DEPARTAMNETO DE UN DORMITORIO CON PLACARD • COCINA INTEGRADA AL LIVING COMEDOR • UN BAÑO COMPLETO • UNIDAD SIN BALCON CON VISTA AL CONTRAFRENTE • UNIDAD ELECTRICA • EN EL VALOR DE LAS EXPENSAS ESTA INCLUIDA LA ENERGIA ELECTRICA • - KP Ver datos • KPT Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.380.300
Primer mes
$ 430.000
Deposito1mes
$ 430.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 520.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 430.000
En 3 meses
~$ 451.761
En 12 meses
~$ 523.876

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de casa en la zona: $ 1.200.000· 9 avisos — este aviso pide 64% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

COCHABAMBA 136, Republica de la Sexta, Rosario, Santa Fe

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