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Casa en alquiler en Republica de la Sexta · 1 ambiente
Casa en alquiler
ARS 850.000
Entrar te cuesta ~$ 2,7 M

Casa en alquiler en Republica de la Sexta · 1 ambiente

Consultorios / Oficinas/alem 1700

Leandro N. Alem 1700 · Republica de la Sexta, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
62 m²
Sup. total
126 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Republica de la Sexta, 1 ambiente, 62 m², ARS 850.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 139,4% por encima de la mediana del set (ARS 355.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 355.000/mes
Mediana m²
34 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Republica de la Sexta

Descripcion

Alem 1700 , cerca de todo EXCELENTE UBICACIÓN ALQUILER O VENTA BARRIO REPÚBLICA DE LA SEXTA SE ALQUILA SIN EQUIPOS , NI MOBILIARIO, se podría adaptar como vivienda u otros Usos comerciales A 1/2 cuadra Avda Pellegrini CASA al frente,(PH) adaptada para CONSULTORIOS / OFICINAS, DIVERSOS USOS * 1 consultorio odontológico, *2 consultorios / oficinas, amplios, (uno con baño), 2 salas de espera, (se puede adaptar una para otra oficina / consultorio *1 baño para publico, *, patio, *terraza, Los valores, imágenes y precios expresados en el sitio web son exclusivamente referenciales y no contractuales. Consultar para mayor seguridad.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 725.000· 2 avisos — este aviso pide 17% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Republica de la Sexta

Mediana del barrio
ARS 1.200.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
ARS 850.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Republica de la Sexta es ARS 1.200.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Republica de la Sexta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Leandro N. Alem 1700, Republica de la Sexta, Rosario, Santa Fe

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