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Casa en venta en Parque Casas · 2 ambientes
Casa en venta
USD 42.500
= $ 65,2 M
Cuota UVA desde $ 370.517/mes · ingresos $ 1,5 M

Casa en venta en Parque Casas · 2 ambientes

Casa en venta sorrento 1127 rosario

SORRENTO 1127 , Rosario · Parque Casas, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
79 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque Casas, 4 ambientes, 70 m², USD 42.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 49,1% por encima de la mediana del set (USD 28.500). El m² sale USD 607 contra USD 407 de la mediana (+49,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~32,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 28.500
Mediana precio/m²
USD 407
Mediana m²
70 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Parque Casas

Descripcion

Vivienda unifamiliar ubicada en calle Sorrento 1127, en la ciudad de Rosario. La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 70 m² y 9 m2 semicubiertos. Se desarrolla con una distribución funcional que incluye un dormitorio y un baño completo, cocina comedor, living y garaje. De construcción tradicional, la propiedad presenta un estado general bueno, lo que la convierte en una opción habitable y con potencial de ampliación en planta alta según necesidades. Dispone de documentación completa, lista para su transferencia, brindando seguridad y agilidad en la operación. Valor: U$S 42.500 • KP497715 • KPT060910 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 45.808
Precio del aviso
USD 42.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.234
Sellos y tasas~1.25%
USD 531
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.543

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 370.517/mes

Necesitas ingresos por $ 1.482.067/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

SORRENTO 1127 , Rosario, Parque Casas, Rosario, Santa Fe

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