Casa en venta en Nuestra Señora de Lourdes · 10 ambientes

Ubicada en una zona estratégica de Barrio Lourdes, sobre la esquina de Pueyrredón y Córdoba, esta propiedad se destaca por su arquitectura de casco histórico, combinada con espacios interiores refaccionados y funcionales. Planta baja Al ingresar, una recepción nos conecta con el salón principal y una habitación que puede usarse como dormitorio, estudio o sector de atención. Destaca como protagonista su imponente escalera central de madera maciza, sello distintivo de la arquitectura de la propiedad. La planta se completa con una cocina independiente totalmente equipada y dos prácticos toilettes (uno en el área de recepción y otro en el sector de cocina) Primer piso En esta planta se desarrolla el sector más privado de la casa, con dos dormitorios al frente y uno interno (actualmente destinado a sector de vestidor, equipado con módulos fijos). Uno de ellos cuenta con salida a un balcón al frente, aportando luminosidad y amplitud. Segundo piso Aquí encontramos uno de los grandes diferenciales de la propiedad: una amplia terraza transitable con quincho, pileta, parrillero y depósito de guardado exterior, creando un espacio ideal para disfrutar, reunirse y aprovechar al máximo la vida al aire libre. Además, en el descanso de la escalera hacia este piso se ubica un tercer toilette. La propiedad cuenta además con cochera techada, sumando practicidad a una ubicación privilegiada. Una casa con historia, personalidad y espacios que se adaptan a distintas formas de vivir. * Todas las medidas y superficies son orientativas. La exactitud de las mismas serán corroboradas con sus respectivos planos y títulos de propiedad Emiliano Daniel Agrano Matrícula C.I 1761 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Daniel Agrano, Matrícula C.I 1761 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.I 1761