Casa 1 ambiente en venta en Vera Mujica 951, Nuestra Señora de Lourdes

Casa 1 ambiente en ventaen Vera Mujica 951, Nuestra Señora de Lourdes

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
196 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Nuestra Señora de Lourdes

Piden de mas

Pide USD 270.000, un 14% mas que lo normal entre los 155 casas de 3 habitaciones en venta en Nuestra Señora de Lourdes publicados a menos de 10 cuadras de Vera Mujica 951.

14% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.800lo normal · 1.5731.0592.119

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 65% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 235.955
Tamaño normal
150 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
231 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.093
Tardaron en salir
55 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

PLANTA BAJA – REMODELADA y AMPLIACION HACE 5 años al igual que sus instalaciones Ingreso a Living comedor: de 6.00x4.00 mts, piso porcelanato, con calefactor y escalera hacia la planta alta Cocina comedor: de 6.00x3.40 mts, equipamiento en cocina completo con bajo mesada y alacenas, piso porcelanato y salida al patio jardín. Baño (I): Nuevo, completo, sin bañera Garage: de 6.00x2.40 mts, piso porcelanato Patio jardín: de 6.00x8.00 mts Quincho: Ubicado en el fondo de la propiedad en relación al patio jardín y con entrada independiente por el Pje. Cordero, el mismo es de 3.80 x6.00 mts con parrillero, amplia mesada con lavadero incorporado y con Baño (II) completo sin ducha PLANTA ALTA – REMODELADA y AMPLIACION HACE 5 años al igual que sus instalaciones Hall distribuidor 3 Dormitorios: Todos con pisos parquet, el principal de 4.00x3.80 mts con calefactor a tiro balanceado y salida a balcón al frente, los otros dos dormitorios son de 3.00x3.50 mts y dan al patio jardín Baño (III): Completo, sin bañera con ventilación natural Balcón: 4.50x0.80, acceso desde dormitorio principal al frente Observaciones: Excelente propiedad

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 291.017 en total: USD 270.000 del aviso mas USD 21.017 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.420.743 por mes con ingresos de $ 9,7 M.

Costo total realUSD 291.017
Precio del aviso
USD 270.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 7.841
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.375
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.801

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.420.743/mes

Necesitas ingresos por $ 9.682.971/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Vera Mujica 951

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Presidente Juan Domingo Peron) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 33 en la zona
Canela Fina3 min · 223 m
Pandy's · Santa Fe5 min · 337 m
Huerta de mi Tierra · Cafferata 7296 min · 370 m
Educacion · 50 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. AUT. NRO 8240 MIRASOLES · secundaria · privada3 min · 193 m
ESCUELA PART. AUT. NRO 1237 MIRASOLES · primaria · privada3 min · 193 m
JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1343 LOS SENDEROS · inicial · privada3 min · 193 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Parque Presidente Juan Domingo Peron6 min · 371 m
Plazoleta del Periodista8 min · 521 m
Plazoleta Gustavo Cochet9 min · 578 m
Salud · 7 en la zona
SANATORIO ITALIANO CENTRO · hospital/clinica · privado5 min · 303 m
CENTRO DE SALUD N° 36 - PICHINCHA · centro de salud · publico7 min · 443 m
CENTRO REGIONAL DE SALUD MENTAL DR. AGUDO AVILA · clinica especializada · publico8 min · 482 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Nuestra Señora de Lourdes

El precio de casas de 3 dormitorios en Nuestra Señora de Lourdes esta hoy en una mediana de USD 279.000, un 15,2% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 50 avisos publicados.

Precios de casas de 3 dormitorios en Nuestra Señora de Lourdes

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 279.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 50 avisos del segmento publicados en Nuestra Señora de Lourdes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Vera Mujica 951, Nuestra Señora de Lourdes, Rosario, Santa Fe

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