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Casa en venta en Luis Agote · 0 ambientes
Casa en venta
USD 165.000
= $ 252,1 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,7 M

Casa en venta en Luis Agote · 0 ambientes

En venta terreno en santa fe al 3700

SANTA FE 3700 · Luis Agote, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
0
Sup. cubierta
1 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Luis Agote, 1 m², USD 165.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

¡Oportunidad única! Terreno en venta Ubicación: Santa Fe al 3700 Superficie: 120.28 m² (8.40 x 14.32 m) Ideal para construcción o inversión No dejes pasar esta oportunidad. Para más información, comunícate al #TerrenoEnVenta #Inversión #Construcción #Oportunidad • KP370579 • KPT120113 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 177.844
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.792
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.062
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.431.915/mes

Necesitas ingresos por $ 5.727.661/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,5% anual
Alquiler esperable
$ 950.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Luis Agote

Mediana del barrio
USD 138.000
Avisos relevados
139
Esta propiedad
USD 165.000

El precio mediano de las casas en venta en Luis Agote es USD 138.000, tomando los 139 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

SANTA FE 3700, Luis Agote, Rosario, Santa Fe

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