Casa 0 ambientes en venta en Ocampo 1900, Abasto

Casa 0 ambientes en ventaen Ocampo 1900, Abasto

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
275 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM
Balcon
Si
Baulera
Si

Descripcion

Casa ubicada en Barrio de Abasto, a metros del Parque Independencia, del club Gimnasia y Esgrima y del club Provincial.La casa esta desarrollada en dos plantas: PB: ingreso a un gran living comedor con piso flotante y con una chimenea a gas. Seguidamente esta la cocina con piso tipo damero con barra desayunadora y mesada de mármol, extractor de acero, anafe y horno (acero) eléctrico, alacena de vidrio lechoso y bajo mesada marca RENO. Comedor diario tipo estar con piso original de granito alto tránsito, barra de madera, salamandra a gas con gran tiraje, aire acondicionado. Baño de recepción completo con ducha. Salida a un jardín sintético (posibilidad de colocar césped natural) con una pileta de 7 x 3 metros, cuenta con timer, bomba y filtro automático. Tiene un gran espacio de guardado, dos termotanques y una bomba presurizadora. En el exterior también tenemos una parrilla, mesada con bacha de acero, toldo extensible y lugar de guardado debajo de la parrilla con revestimiento de hierro. Cuenta con garage para dos autos (una camioneta y un auto chico). Tanto el portón de la calle (exterior) como el interior se encuentran automatizados. Asimismo, tiene una despensa y una baulera. La casa cuenta con escalera doble circulación para acceder a la planta alta. PA: hay 4 habitaciones que tienen piso flotante, estufa y aire acondicionado frio calor salvo la habitación lateral. Habitación principal con vista al jardín con baño en suite (ducha) y antebaño, placares y vestidor. Dos dormitorios al frente con placard de tres puertas corredizas (una con puerta espejo) y salida a balcón. Las tres habitaciones comparten un amplio baño completo con ducha. En esta planta también hay un gran SUM / playroom con vista al jardín. La casa cuenta con alarma. Te ayudamos a encontrar tu lugar en el mundo.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 420.358 en total: USD 390.000 del aviso mas USD 30.358 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.517.897 por mes con ingresos de $ 14,1 M.

Costo total realUSD 420.358
Precio del aviso
USD 390.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 11.326
Sellos y tasas~1.25%
USD 4.875
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.157

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.517.897/mes

Necesitas ingresos por $ 14.071.586/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ocampo 1900

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Teniente Aviador Alfredo Vazquez) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 12 en la zona
Panaderia El Shaddai · Pasaje Amundsen 287810 min · 628 m
Wonder11 min · 697 m
Polleria12 min · 779 m
Educacion · 26 en la zona
ESCUELA PROVINCIAL DE DANZAS NRO 5032 NIGELIA SORIA · secundaria · publica2 min · 150 m
INSTITUTO SUPERIOR DE TEATRO Y TITERES NRO 5029 · superior · publica2 min · 150 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1406 COMPLEJO EDUCATIVO CRISTIANO I.E.M.A. · inicial/primaria · privada5 min · 298 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plazoleta Teniente Aviador Alfredo Vazquez2 min · 131 m
Parque Infantil de Educacion Vial3 min · 195 m
Plaza Publica de las Ciencias4 min · 251 m
Salud · 7 en la zona
CENTRO MEDICO MUTUAL LA ROCA · centro de salud · privado3 min · 221 m
HOSPITAL DE NIÑOS VILELA · clinica especializada · publico6 min · 382 m
HOSPITAL PRIVADO DE ROSARIO · hospital/clinica · privado6 min · 397 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Abasto

El precio de casas de 4 o mas dormitorios en Abasto esta hoy en una mediana de USD 410.000, un 6,4% menos que en junio de 2026 y un 12,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 50 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Abasto

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 410.000
Tendencia (4 semanas)
▲+12.3%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 50 avisos del segmento publicados en Abasto.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ocampo 1900, Abasto, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Abasto

Busquedas relacionadas

USD 390.000
Casa en venta
WhatsApp