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Terreno en venta en Tierra de Sueños I
Terreno en venta
USD 55.000
= $ 84,7 M
Cuota UVA desde $ 481.179/mes · ingresos $ 1,9 M

Terreno en venta en Tierra de Sueños I

Venta - Terreno en Roldan

Azcuenaga al 200 - Tierra de Sueños 1 - Roldan · Tierra de Sueños I, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
853 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Tierra de Sueños I, 853 m², USD 55.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,2% por encima de la mediana del set (USD 45.000). El m² de lote sale USD 64 contra USD 61 de la mediana (+6,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 61
Mediana m²
741 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Tierra de Sueños I

Descripcion

VENTA • TERRENO EN TIERRA DE SUEÑOS 1 • ROLDÁN Ubicado sobre calle Azcuenaga 853m2 de superficie. 15 metros de frente por 56.85 metros de fondo. Para mayor información comunicarse con nuestras oficinas. NOTA: La publicación de este inmueble es a solo título informativo. Las medidas y superficies publicadas son provistas por el propietario y a corroborar con sus respectivos planos y títulos, la inmobiliaria no se responsabiliza por la exactitud de las mismas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 59.281
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.597
Sellos y tasas~1.25%
USD 688
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 481.179/mes

Necesitas ingresos por $ 1.924.717/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Valquiria10 min · 618 m
Gulf Store11 min · 702 m
Educacion
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 107 (NRO 1620) · adultos · publica2 min · 157 m
ESCUELA NRO 1399 · primaria · publica2 min · 157 m
JARDIN DE INFANTES NRO 344 · inicial · publica5 min · 320 m
Espacios verdes
Plaza Evita9 min · 582 m
Salud
CENTRO DE SALUD BEAUDRIX · centro de salud · publico12 min · 753 m
CENTRO DE SALUD VILLA FLORES · centro de salud · publico14 min · 914 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Azcuenaga al 200 - Tierra de Sueños 1 - Roldan, Tierra de Sueños I, Roldan, Santa Fe

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