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Terreno en venta en Piñero
Terreno en venta
USD 13.000
= $ 20,6 M
Cuota UVA desde $ 117.263/mes · ingresos $ 469.053
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Piñero

Venta terreno en oportunidad, piñero

Ruta A012, LA TOSCANA Piñero , Piñero · Piñero, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
300 m²

Precio frente a los parecidos de Piñero

Esta en lo normal

Pide USD 13.000, un 31% menos que lo normal entre los 16 terrenos parecidos en venta en Piñero publicados a menos de 5 cuadras de Ruta A012, LA TOSCANA Piñero , Piñero.

31% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 43lo normal · 63

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 31% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 18.779
Tamaño normal
405 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

VENTA DE LOTE EN BARRIO ABIERTO RESIDENCIAL , EXCELENTE OPORTUNIDAD, PIñERO, A 25 MINUTOS DE ROSARIO. MANZANA J (10X30) AMPLIA FORESTACIóN, ENTORNO NATURAL úNICO. ESPACIOS RECREATIVOS, CANCHA DE FUTBOL-TENIS CAMARAS DE SEGURIDAD CORDóN CUNETA- CIRCUITOS AERóBICOS RESERVORIO- LAGO • ARBOLES FRUTALES EQUIPAMIENTO URBANO EN PLAZAS SE VENDE POR MEDIO DE BOLETO DE CESIóN Y POSESIóN

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 14.284 en total: USD 13.000 del aviso mas USD 1.284 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 117.263 por mes con ingresos de $ 469.053.

Costo total realUSD 14.284
Precio del aviso
USD 13.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 650
Sellos y tasas~1.25%
USD 162
Comision inmobiliaria~3%
USD 472

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 117.263/mes

Necesitas ingresos por $ 469.053/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pedro Giacaglia) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras · 8 en la zona
Valquiria9 min · 586 m
Super Acequias · Rio Parana10 min · 655 m
Supermercado Oroño · Benito Quinquela Martin 67413 min · 818 m
Espacios verdes
Plaza Pedro Giacaglia6 min · 411 m
Salud
CENTRO DE SALUD BEAUDRIX · centro de salud · publico15 min · 983 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Piñero

El precio de terrenos en Piñero esta hoy en una mediana de USD 45 por m², un 1,1% menos que en julio de 2026 y un 1,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Piñero

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 45/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.1%
20 de jul de 202619 de oct de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Piñero.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta A012, LA TOSCANA Piñero , Piñero, Piñero, Roldan, Santa Fe

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