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Terreno en venta en Los Olmos
Terreno en venta
USD 30.000
= $ 46,3 M
Cuota UVA desde $ 263.143/mes · ingresos $ 1,1 M

Terreno en venta en Los Olmos

Terreno 280 m2 Barrio Los Olmos- Roldán- Santa Fe

Terreno 280 m2 Barrio Los Olmos- Roldán- Santa Fe · Los Olmos, Roldan, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Olmos, USD 30.000 (comparada contra 14 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,1% por debajo de la mediana del set (USD 39.500): mas barata que el tipico del segmento. Cuenta con todos los servicios (luz, agua, gas y cloaca).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
14
Mediana precio
USD 39.500
Mediana precio/m²
USD 80
Mediana m²
500 m²
Comparar con 14 propiedades similares
en Los Olmos

Descripcion

Venta de terreno en Barrio Los Olmos, a 100 m. de la AO12 y 200 de Ruta 9. Servicios: agua potable, Luz y gas natural. Orientación Este. Se evlúan permutas. 10 x 28

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.335
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 871
Sellos y tasas~1.25%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 263.143/mes

Necesitas ingresos por $ 1.052.572/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 10 en la zona
Supermercado Oroño · Benito Quinquela Martin 6743 min · 223 m
FdM Minimarket · Buenos Aires 4026 min · 378 m
Supermercado Punto7 min · 474 m
Espacios verdes
Plaza Pedro Giacaglia14 min · 920 m
Paseo la Estacion15 min · 975 m
Plaza Guemes15 min · 992 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Olmos

Mediana del barrio
USD 39.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 30.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Los Olmos es USD 39.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Terreno 280 m2 Barrio Los Olmos- Roldán- Santa Fe, Los Olmos, Roldan, Santa Fe

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