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Terreno en venta en La Estancia II
Terreno en venta
USD 56.000
= $ 86,5 M
Cuota UVA desde $ 491.200/mes · ingresos $ 2 M

Terreno en venta en La Estancia II

Terreno en Roldán

San Benito entre Alto Verde y Casilda · La Estancia II, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
720 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Estancia II, 720 m², USD 56.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 75,0% por encima de la mediana del set (USD 32.000). El m² de lote sale USD 78 contra USD 51 de la mediana (+53,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~42,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 32.000
Mediana precio/m²
USD 51
Mediana m²
632 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en La Estancia II

Descripcion

TERRENO EN VENTA Ubicado en Barrio Prados del Sol San Benito entre Alto Verde y Casilda Roldán limite con Funes 15 x 48 720 m2 Barrio tranquilo y en crecimiento Contactanos para coordinar tu visita

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 60.359
Precio del aviso
USD 56.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.626
Sellos y tasas~1.25%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.033

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 491.200/mes

Necesitas ingresos por $ 1.964.802/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Benito entre Alto Verde y Casilda, La Estancia II, Roldan, Santa Fe

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