Terreno en venta en Funes

Terreno en venta en Funes

Aurea y roldan - terreno.

Ruta Nacional , Funes · Funes, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
506 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Funes

Piden de mas

Pide USD 40.480, un 13% mas que lo normal entre los 225 terrenos parecidos en venta en Funes publicados a menos de 10 cuadras de Ruta Nacional , Funes.

13% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 80lo normal · 7180

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 14% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 35.794
Tamaño normal
558 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
123 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 70
Tardaron en salir
69 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ingresá en nuestra web uno-propiedades.com.ar el código 5803 para ver más información de ésta propiedad. Lote en barrio privado Aurea, en Roldán, a solo 30 minutos de Rosario. Ubicado sobre la Ruta Nacional AO12, cuenta con medidas de 15,85 m x 32,28 m. El barrio se desarrolla en un entorno de amplias áreas verdes y ofrece lotes espaciosos, calles arboladas, servicios completos, sector comercial interno para las necesidades diarias, piscina con solárium, áreas deportivas equipadas, espacios comunes para compartir en familia o con amigos y seguridad las 24 horas. Cada detalle fue pensado para brindar una experiencia de vida única, donde la naturaleza, la tranquilidad y la comunidad se integran en equilibrio. FORMA DE PAGO: • Contado: Opción 1: Entrega del 40% y el saldo en 24 cuotas en dolares. Opción 2: Entrega del 40% y el saldo en 36 cuotas en pesos ajustadas con índice de la cámara. Contacto: 449-8484 Whatsapp: +549 341 666 1111 • Mendoza 1477 • Rosario La información, medidas e imágenes nos fueron provistas y pueden no ser exactas. Precios y disponibilidad son sujetos a cambios sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previo a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 43.631 en total: USD 40.480 del aviso mas USD 3.151 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 365.140 por mes con ingresos de $ 1,5 M.

Costo total realUSD 43.631
Precio del aviso
USD 40.480
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.176
Sellos y tasas~1.25%
USD 506
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.469

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 365.140/mes

Necesitas ingresos por $ 1.460.559/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.120) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el espacio verde mas cercano (Parque Pueblos Originarios) a 12 minutos.

Compras
Gulf Store5 min · 290 m
Educacion
ESCUELA NRO 1399 · primaria · publica12 min · 750 m
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 107 (NRO 1620) · adultos · publica12 min · 750 m
Espacios verdes
Parque Pueblos Originarios12 min · 767 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Funes

El precio de terrenos en Funes esta hoy en una mediana de USD 80 por m², lo mismo que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de terrenos en Funes

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 80/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
20 de jul de 202607 de sept de 2026

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Funes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta Nacional , Funes, Funes, Roldan, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Funes

Busquedas relacionadas

USD 40.480
Terreno en venta
WhatsApp