Terreno en venta en Estancia La Catalina

Terreno en venta en Estancia La Catalina

Lotes en Estancia La Catalina, Club de Campo, Barrio Privado - Roldan.

Lotes en Estancia La Catalina, Club de Campo, Barrio Privado - Roldan. · Estancia La Catalina, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
744 m²

Precio frente a los parecidos de Estancia La Catalina

Esta en lo normal

Pide USD 42.000, lo mismo que lo normal entre los 29 terrenos parecidos en venta en Estancia La Catalina publicados a menos de 10 cuadras de Lotes en Estancia La Catalina, Club de Campo, Barrio Privado - Roldan..

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 56lo normal · 5651

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 42.000
Tamaño normal
781 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 60
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lotes en Estancia La Catalina, Club de campo, Barrio Privado • Roldan. Lote Nº 4 Superficie: 744.21m2 Frente: 19.25m Fondo: 31.77m u$s 42.000 Lote Nº 6 Superficie: 746.58m2 Frente: 19.55m Fondo: 38.31m u$s 50.000 Lote Nº 69 Superficie: 923.44m2 Frente: 31,04m Fondo: 29,75m u$s 62.000 Lote Nº 59 Superficie: 720,24m2 Frente: 24,21m Fondo: 29.75m u$s 60.000 Entrega del 50% y 24 cuotas fijas en dólares. Ubicación: A pocos minutos de Rosario. Roldan. Se ingresa por colectora paralela a la autopista Rosario-Cordoba. A la altura del cruce con la AO12. Desde la colectora hay que acceder hacia mano izquierda por Avenida Central Alberdi (Camino de ripio). Proyecto: Para aquellos que desean vivir en un entorno de campo y naturaleza. Cuenta con una vegetación añeja, debido a que esta emplazado sobre un antiguo vivero. Pensado para desconectarse de la ciudad. CARACTERISTICAS: – Lotes de 720 a 800 m2. – Forestación única. – Bajas expensas. – Casero encargado de mantener todos los espacios comunes. – El agua es por perforación, apta para el consumo. – Servicio de luz controlada por medidor individual en cada lote. – El desarrollo no cuenta con gas. – Trazado de calles. – Listos para escriturar A pocos minutos de Rosario.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 45.270 en total: USD 42.000 del aviso mas USD 3.270 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 378.850 por mes con ingresos de $ 1,5 M.

Costo total realUSD 45.270
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.220
Sellos y tasas~1.25%
USD 525
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 378.850/mes

Necesitas ingresos por $ 1.515.402/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Estancia La Catalina

El precio de terrenos en Estancia La Catalina esta hoy en una mediana de USD 51 por m², un 13,1% menos que en junio de 2026 y un 2,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de terrenos en Estancia La Catalina

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 51/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.3%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en Estancia La Catalina.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lotes en Estancia La Catalina, Club de Campo, Barrio Privado - Roldan., Estancia La Catalina, Roldan, Santa Fe

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USD 42.000
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