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Terreno en venta en El Descanso
Terreno en venta
USD 160.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 245,6 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,6 M

Terreno en venta en El Descanso

VENTA - Lote - Barrio Cerrado Pucará de los Búhos, Roldán

Pucará de los Búhos · El Descanso, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
3.980 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Descanso, 3980 m², USD 160.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 160.000). El m² de lote sale USD 40 contra USD 40 de la mediana (+0,0%). Servicios disponibles: luz, gas.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 160.000
Mediana precio/m²
USD 40
Mediana m²
3980 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en El Descanso

Descripcion

VENTA – Lote • Pucará de los Búhos, Roldán Lote número 1 de 3980m2 en Barrio cerrado Pucará de los Búhos (Roldan) Este barrio cerrado garantiza un espacio de privacidad y discreción, único en emprendimientos de este tipo, destinado a brindar un entorno de tranquilidad en pleno contacto con la naturaleza a sólo 20 minutos del centro de Rosario. Características principales: Ubicado en Roldán a metros de la Intersección de la Autopista Rosario-Córdoba y la ruta AO12 Doble acceso: desde la Autopista y desde la ruta AO12 Amplias calles con enripiado Retiros de la línea de edificación Luz eléctrica Iluminación de calles Gas natural Forestación Cerco perimetral

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 172.454
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.646
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.395.341/mes

Necesitas ingresos por $ 5.581.363/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Pucará de los Búhos, El Descanso, Roldan, Santa Fe

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