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Terreno en venta en El Descanso
Terreno en venta
USD 60.000
= $ 92,1 M
Cuota UVA desde $ 523.253/mes · ingresos $ 2,1 M

Terreno en venta en El Descanso

Terreno en venta en barrio privado, Pucara Los Buhos

Pucara Los Buhos, Roldan · El Descanso, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
1.268 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Descanso, 1268 m², USD 60.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,7% por debajo de la mediana del set (USD 65.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 47 contra USD 53 de la mediana (-10,9%). Cuenta con todos los servicios (luz, agua, gas y cloaca).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 53
Mediana m²
1224 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en El Descanso

Descripcion

Lote en venta en barrio privado, Pucara Los Buhos. Lote N 21 Superficie: 1268 m2 Terreno ubicado dentro de este hermoso barrio cerrado en la localidad de Roldan. Tiene un acceso sumamente cómodo desde la Autopista Rosario- Córdoba. El barrio cuenta con pocos lotes, bajas expensas y un espacio ideal para quienes busquen tranquilidad a pocos minutos de Rosario. Gas natural Luz eléctrica Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todos los actos de intermediación son realizados exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado. GAMAG PROPIEDADES SRL CI AGUSTIN JUSTEL 2743

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.670
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.742
Sellos y tasas~1.25%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 523.253/mes

Necesitas ingresos por $ 2.093.011/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Pucara Los Buhos, Roldan, El Descanso, Roldan, Santa Fe

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