Terreno en venta en Don Quijote
Terreno en venta
USD 29.000

Terreno en venta en Don Quijote

Venta terreno roldan barrio don quijote

Sancho Panza · Don Quijote, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
306 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Don Quijote, 306 m², USD 29.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,3% por debajo de la mediana del set (USD 30.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 95 contra USD 95 de la mediana (+0,0%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 95
Mediana m²
306 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Don Quijote

Descripcion

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 • Contacto: Juan Cruz Bernaus VENTA TERRENO ROLDAN BARRIO DON QUIJOTE. Intersección Ruta 9 y A012. Excelente ubicación rápida salida hacia autopista Rosario Cordoba y AO12. Ubicado sobre calle Sancho Panza. • Calles con mejorado el cual permiten una mejor circulación vehicular. • A pocos metros de plazas con juegos para los chicos. • Buena señal del celular por tener una antena cercana. • Barrio seguro al estar en la cercanía de un destacamento policial. Don Quijote Don Quijote es un barrio en Departamento de San Lorenzo, Provincia de Santa Fe. Don Quijote se encuentra cerca del barrio de El Cruce, así como de Las Estacas II. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.257
Precio del aviso
USD 29.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 842
Sellos y tasas~1.25%
USD 362
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.053

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 254.289/mes

Necesitas ingresos por $ 1.017.157/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Supermercado Punto4 min · 285 m
Autoservicio Vinoteca 456 min · 398 m
Paseo del Sol · Catamarca6 min · 400 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Don Quijote

Mediana del barrio
USD 30.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 29.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Don Quijote es USD 30.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Sancho Panza, Don Quijote, Roldan, Santa Fe

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