Terreno en venta en Don Quijote
Terreno en venta
USD 41.655

Terreno en venta en Don Quijote

Lote en venta barrio abierto las tardes roldán

Barrio Las Tardes Ruta Nacional A012 km 44 · Don Quijote, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
555 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Don Quijote, 555 m², USD 41.655

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 • Contacto: Marcos Lorenzini VENTA • LOTE EN BARRIO ABIERTO LAS TARDES • ROLDÁN -Lote 832 -Lote a estrenar en barrio Las Tardes con excelente ubicación e inmejorable precio. -Escrituración Inmediata • Calle principal pavimentada, las demás con mejorado • Servicio de luz, agua y gas • Sin expensas de ningún tipo • Diseño urbano moderno • Areas de cul de sac que dan mayor privacidad • Plazoletas de uso común • A solo 25 min. del centro de Rosario • Rápidos accesos, desde Ruta AO12 y desde calle Fiambalá por Ruta 9 • Tierra de excelente calidad para la forestación CONSULTE POR MÁS LOTES DISPONIBLES. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 44.898
Precio del aviso
USD 41.655
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.210
Sellos y tasas~1.25%
USD 521
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.512

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 365.256/mes

Necesitas ingresos por $ 1.461.024/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.414) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona
Supermercado Punto2 min · 125 m
Supermercado Oroño · Benito Quinquela Martin 6744 min · 258 m
Paseo del Sol · Catamarca6 min · 359 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Don Quijote

Mediana del barrio
USD 30.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 41.655

El precio mediano de los terrenos en venta en Don Quijote es USD 30.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Barrio Las Tardes Ruta Nacional A012 km 44, Don Quijote, Roldan, Santa Fe

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