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Casa en venta en Tierra de Sueños I · 5 ambientes
Casa en venta
USD 87.000
= $ 134 M
Cuota UVA desde $ 761.138/mes · ingresos $ 3 M

Casa en venta en Tierra de Sueños I · 5 ambientes

Casa en Tierra de Sueños 1

San Lorenzo al 700 · Tierra de Sueños I, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
741 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Tierra de Sueños I, 5 ambientes, 80 m², USD 87.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,4% por debajo de la mediana del set (USD 95.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.088 contra USD 1.056 de la mediana (+3,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 95.000
Mediana precio/m²
USD 1.056
Mediana m²
90 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Tierra de Sueños I

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 93.772
Precio del aviso
USD 87.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.526
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.088
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.158

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 761.138/mes

Necesitas ingresos por $ 3.044.553/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Educacion
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Lorenzo al 700, Tierra de Sueños I, Roldan, Santa Fe

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