Casa en venta en Tierra de Sueños I · 5 ambientes
Casa en venta
USD 145.000

Casa en venta en Tierra de Sueños I · 5 ambientes

Venta de Casa de Dos Plantas y Dos Dorm. en Roldan

Liniers 61 · Tierra de Sueños I, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
103 m²
Sup. total
440 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Tierra de Sueños I, 5 ambientes, 103 m², USD 145.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicada en calle Liniers N.º 61, en la localidad de Roldán, provincia de Santa Fe, emplazada sobre un lote de aproximadamente 440 m² de superficie total, con una superficie cubierta aprox. de 146 m². Se desarrolla en dos plantas. En planta baja cuenta con living, cocina-comedor y baño, mientras que en planta alta dispone de dos dormitorios y un segundo baño, generando de esta forma en planta alta un sector privado independiente del área social. El inmueble cuenta además con quincho, equipado con cocina completa, parrillero, baño y cuarto de guardado. Por sus características y superficie, este espacio presenta un uso versátil, pudiendo funcionar tanto como área social y recreativa como cochera cubierta con capacidad aproximada para tres vehículos. En el sector posterior del terreno se encuentra una piscina, acompañada por una galería cubierta. Posee todos los servicios, y se encuentra emplazada en un sector céntrico, con proximidad a comercios, servicios de uso cotidiano y medios de transporte público. Escriturable. Procrear USD 145.000

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 156.287
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.211
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.812
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.266.669/mes

Necesitas ingresos por $ 5.066.676/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Liniers 61, Tierra de Sueños I, Roldan, Santa Fe

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