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Casa en venta en Talleres · 5 ambientes
Casa en venta
USD 110.000
= $ 167,4 M
Cuota UVA desde $ 950.799/mes · ingresos $ 3,8 M

Casa en venta en Talleres · 5 ambientes

Casa en Roldan

Oroño y Ruta 9 · Talleres, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
174 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Talleres, 5 ambientes, 174 m², USD 110.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 47,6% por debajo de la mediana del set (USD 210.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 632 contra USD 1.409 de la mediana (-55,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 210.000
Mediana precio/m²
USD 1.409
Mediana m²
149 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Talleres

Descripcion

(Propiedad Alquilada hasta Abril 2028) Casa a la Venta sobre RUTA 9 • Apto zona comercial. Ubicada a 300mt de Ruta AO12, buenos accesos, Posibilidad de permuta y/o financiación codigo_referencia

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 118.562
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.194
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.375
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 950.799/mes

Necesitas ingresos por $ 3.803.194/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Oroño y Ruta 9, Talleres, Roldan, Santa Fe

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