Casa en venta en Mi Sosiego · 5 ambientes
Casa en venta
USD 130.000

Casa en venta en Mi Sosiego · 5 ambientes

Casa - Roldan

Aconquija 96. Cotos de la Alameda. Roldán. Hermosa Casa. · Mi Sosiego, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
406 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mi Sosiego, 5 ambientes, 120 m², USD 145.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Hermosa casa en Cotos de la Alameda, barrio residencial consolidado. A una cuadra de la Ruta 9. OPORTUNIDAD Casa moderna desarrollada en 2 plantas, con importantes aberturas que otorgan gran ingreso de luz natural y ventilación en todos los ambientes. La propiedad tiene un planteo abierto para la zona social y preserva la privacidad de los dormitorios en la planta alta. En la planta baja, el living comedor presenta doble altura con importantes dimensiones permitiendo disfrutar de reuniones y festejos sociales con comodidad, la cocina está separada con muy buena ventilación natural. El baño de recepción se encuentra muy bien ubicado para uso social y ventila al exterior. La galería con parrillero funciona como un espacio de reuniones cubierto conectado con el jardín y por otro lado, el espacio de estacionamiento cubierto está previsto para 2 autos y también puede ser utilizado como un ámbito de usos múltiples. En la planta alta, se encuentra el escritorio, dos dormitorios amplios y con placares (el principal con ventilación cruzada) y el baño completo con buenas dimensiones y ventilación natural. Superficie aprox: 120m² cubiertos + 34m² de galería. Terreno de 12.20 x 33.27m. Excelente estado. 12 años de antigüedad. Gas y Luz conectados. LAS MEDIDAS, DETALLES CONSTRUCTIVOS E INFORMACIÓN EN GENERAL NO SON CONTRACTUALES SIENDO FACTIBLES DE SER MODIFICADAS.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 140.119
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.775
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.625
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.140.287/mes

Necesitas ingresos por $ 4.561.147/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.3% total
USD 145.000USD 130.00007 de jun de 202621 de ago de 2026
  1. 21 de ago de 2026USD 145.000 → USD 130.000-10.34%

Ubicacion

Aconquija 96. Cotos de la Alameda. Roldán. Hermosa Casa., Mi Sosiego, Roldan, Santa Fe

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