Casa en venta en Mi Sosiego · 5 ambientes
Casa en venta
USD 200.000

Casa en venta en Mi Sosiego · 5 ambientes

VENTA - Casa 3 dormitorios Roldan

Cerro Catedral al 100 · Mi Sosiego, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mi Sosiego, 5 ambientes, 170 m², USD 200.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 200.000). El m² sale USD 1.176 contra USD 1.176 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 200.000
Mediana precio/m²
USD 1.176
Mediana m²
170 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Mi Sosiego

Descripcion

Venta Casa 3 Dormitorios Cotos de la Alameda, Roldán Casa ubicada en Cotos de la Alameda, a una cuadra de Ruta 9, en el límite con Funes. El barrio es uno de los más tradicionales de Roldán, consolidado desde hace años, con buena seguridad y una forestación que se destaca entre las mejores de la zona. La propiedad se emplaza sobre un lote de 1.200 m2 y cuenta con 3 dormitorios, un baño completo, baño de servicio y lavadero independiente. El ambiente principal integra la cocina en forma semi abierta hacia el estar. Uno de los puntos fuertes de la casa es su jardín, amplio y arbolado, que rodea el sector de pileta con solarium y acompaña el resto del terreno con buena sombra natural. El exterior se completa con quincho cerrado equipado (parrilla, horno y cocina), cochera y un galpón de guardado. Datos de la propiedad: Lote de 1.200 m2 3 dormitorios 1 baño completo + baño de servicio Lavadero independiente Cocina semi integrada Jardín amplio y forestado Pileta con solarium Quincho cerrado con parrilla, horno y cocina Cochera Galpón de guardado Ubicación: Cotos de la Alameda, Roldán a 1 cuadra de Ruta 9, límite con Funes. NOTA: La publicación de este inmueble es a solo título informativo. Las medidas y superficies publicadas son provistas por el propietario y a corroborar con sus respectivos planos y títulos, la inmobiliaria no se responsabiliza por la exactitud de las mismas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 215.568
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 5.808
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.751.902/mes

Necesitas ingresos por $ 7.007.606/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cerro Catedral al 100, Mi Sosiego, Roldan, Santa Fe

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