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Casa en venta en Mi Sosiego · 5 ambientes
VENTA - Casa 4 dormitorios Roldan
Calchaqui esq Cerro Catedral · Mi Sosiego, Roldan, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 190 m²
Casa en Mi Sosiego, 5 ambientes, 190 m², USD 199.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 199.000). El m² sale USD 1.047 contra USD 1.047 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: Baja acumulada de 5,2% desde el 15/08/2026 (de USD 210.000 a USD 199.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio, pero viene ablandando precio; hay mas margen de negociacion que el tipico, conviene tantear una oferta a la baja.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 199.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.047
- Mediana m²
- 190 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 199.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 5.779
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 2.488
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.224
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.972.568/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 49.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 15 de ago de 2026USD 210.000 → USD 199.000-5.24%
Ubicacion
Calchaqui esq Cerro Catedral, Mi Sosiego, Roldan, Santa Fe
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