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Casa en venta en El Troncal · 5 ambientes
Casa en Roldán
Fangio 2100 Roldan · El Troncal, Roldan, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 150 m²
- Sup. total
- 844 m²
Casa en El Troncal, 5 ambientes, 150 m², USD 159.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 159.000). El m² sale USD 1.060 contra USD 1.098 de la mediana (-3,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 159.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.098
- Mediana m²
- 145 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 159.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 4.617
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.988
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.772
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.546.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 39.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en El Troncal
- Mediana del barrio
- USD 67.000
- Avisos relevados
- 10
- Esta propiedad
- USD 159.000
El precio mediano de las casas en venta en El Troncal es USD 67.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Fangio 2100 Roldan, El Troncal, Roldan, Santa Fe
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