Casa en venta en Alto Verde · 4 ambientes
Casa en venta
USD 155.000

Casa en venta en Alto Verde · 4 ambientes

Venta | Permuta - Casa 2 Dorm. con Piscina y Quincho - Alto Verde, Roldán. Apto Crédito.

San Bernardo al 200 · Alto Verde, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
102 m²
Sup. total
780 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Alto Verde, 4 ambientes, 102 m², USD 155.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,2% por encima de la mediana del set (USD 130.000). El m² sale USD 1.520 contra USD 1.377 de la mediana (+10,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 1.377
Mediana m²
97 m²
Comparar con 6 propiedades similares
2 dorm en Alto Verde

Descripcion

VENTA | PERMUTA • Casa de 2 dormitorios con piscina y quincho • Barrio Alto Verde, Roldán. APTO CRÉDITO. Descripción: Ingreso al salón comedor, integrado con la cocina. Un pasillo distribuidor conecta con ambos dormitorios. En el íntimo baño completo con ducha. En el área social, hay otro baño completo con antebaño que da acceso al quincho, totalmente cerrado, con parrillero y lavadero. En el exterior, piscina con solárium. La propiedad se completa con cochera cubierta para dos vehículos. Observaciones: Aberturas DVH en toda la casa, incluyendo el cerramiento del quincho. Apto Crédito. Ubicación: Sobre calle San Bernardo, a 3 cuadras de ruta 9 y a 50 m de calle Talacasto. Superficie Cubierta: 102,23 m². Superficie Semicubierta: 79,13 m². Superficie Total Construida: 181,36 m². Superficie Descubierta: 598,64 m². Superficie Terreno: 780 m².

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 167.065
Precio del aviso
USD 155.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.501
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.938
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.355.963/mes

Necesitas ingresos por $ 5.423.851/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Garita 18 · Mar del Plata10 min · 665 m
Blu Supermercado · General Tomas Guido 195811 min · 733 m
Autoservicio Al Limite · Avenida Cordoba13 min · 831 m
Espacios verdes
Plaza Los Aromos7 min · 468 m
Plaza Prados del Sol10 min · 638 m
Plaza San Alberto11 min · 732 m
Salud
GERIATRICO ALAMEDA · clinica especializada · privado13 min · 828 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Alto Verde

Mediana del barrio
USD 155.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 155.000

El precio mediano de las casas en venta en Alto Verde es USD 155.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

San Bernardo al 200, Alto Verde, Roldan, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Alto Verde

Busquedas relacionadas

USD 155.000
Casa en venta
WhatsApp