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Casa en venta en Alto Verde · 3 ambientes
Casa en venta
USD 155.000
= $ 239 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,4 M

Casa en venta en Alto Verde · 3 ambientes

Casa en venta 2 dormitorios con pileta en Roldan

San bernardo al 236 · Alto Verde, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
102 m²
Sup. total
882 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Alto Verde, 3 ambientes, 102 m², USD 155.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,2% por encima de la mediana del set (USD 130.000). El m² sale USD 1.520 contra USD 1.377 de la mediana (+10,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 1.377
Mediana m²
97 m²
Comparar con 6 propiedades similares
2 dorm en Alto Verde

Descripcion

Casa 2 Dormitorios con pileta en Barrio Alto Verde, Roldán Ubicada en Calle San Bernardo 236, a solo 3 cuadras de la Ruta 9, esta propiedad se encuentra en un terreno de 780 m² con 160 m² de construcción. Con un diseño funcional y muy luminoso.Características destacadas: Amplio Quincho cerrado con parrillero. Cocina, Living y Comedor integrados. La cocina cuenta con alacena y bajo mesada, 2 Dormitorios amplios, 2 Baños completos con Ante baño, Lavadero independiente.Exterior: Amplio jardín, Pileta con solarium, Cochera techada para 2 vehículos.Servicios: Luz, Agua, GasUbicación: Calle San Bernardo 236, Barrio Alto Verde, Roldán (a 3 cuadras de la Ruta 9).Forma de pago: Contado, posesión inmediata. Apta crédito Gestiones a cargo de CI Susana Ippoliti Mat. 0559 y CI David Flores Mat. 0621Con más de 40 años de trayectoria en el mercado

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 167.065
Precio del aviso
USD 155.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.501
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.938
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.357.724/mes

Necesitas ingresos por $ 5.430.895/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Garita 18 · Mar del Plata10 min · 665 m
Blu Supermercado · General Tomas Guido 195812 min · 736 m
Autoservicio Al Limite · Avenida Cordoba13 min · 832 m
Espacios verdes
Plaza Los Aromos7 min · 471 m
Plaza Prados del Sol10 min · 630 m
Plaza San Alberto11 min · 727 m
Salud
GERIATRICO ALAMEDA · clinica especializada · privado13 min · 835 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Alto Verde

Mediana del barrio
USD 155.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 155.000

El precio mediano de las casas en venta en Alto Verde es USD 155.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

San bernardo al 236, Alto Verde, Roldan, Santa Fe

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