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Casa en venta en Alto Verde · 0 ambientes
Casa en venta
USD 195.000
= $ 300,7 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,8 M

Casa en venta en Alto Verde · 0 ambientes

Casa - Roldán

Casilda al 500 · Alto Verde, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
114 m²
Sup. total
1.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Alto Verde, 3 dormitorios, 114 m², USD 195.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 190.000). El m² sale USD 1.711 contra USD 1.667 de la mediana (+2,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 190.000
Mediana precio/m²
USD 1.667
Mediana m²
114 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Alto Verde

Descripcion

La mejor ubicación de Roldán, Barrio Los Aromos. A dos cuadras de Ruta 9, a dos cuadras del límite con Funes y a una cuadras del Vivero Barceló. Propiedad desempeñada en una sola planta . Cochera para tres autos. Living amplio con mueble para tv. Cocina comedor con ventanas balcón con vista al jardín. Dormitorio principal con baño en suite y placares. Dos dormitorios completos con placares. Baño completo Galería con parrillero 36m2 Pileta 32 m2Jardín grande parquizado. con árboles añejos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 210.179
Precio del aviso
USD 195.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 5.663
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.438
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.078

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.708.104/mes

Necesitas ingresos por $ 6.832.416/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Garita 18 · Mar del Plata15 min · 947 m
Espacios verdes
Plaza Los Aromos5 min · 350 m
Plaza Prados del Sol8 min · 486 m
Plaza San Alberto14 min · 907 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Alto Verde

Mediana del barrio
USD 155.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 195.000

El precio mediano de las casas en venta en Alto Verde es USD 155.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Casilda al 500, Alto Verde, Roldan, Santa Fe

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