P Proppies
Casa 3 ambientes en venta en Houssay al 2600, Tierra de Sueños II
Casa en venta
USD 115.000
= $ 182,6 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Houssay al 2600, Tierra de Sueños II

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
360 m²

Precio frente a los parecidos de Tierra de Sueños II

Esta en lo normal

Pide USD 115.000, un 4% mas que lo normal entre los 6 casas de 3 habitaciones en venta en Tierra de Sueños II publicados a menos de 10 cuadras de Houssay al 2600.

4% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.278lo normal · 1.2261.632

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
  • 9 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 110.306
Tamaño normal
99 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.173
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Tierra de Sueños II: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 123.952 en total: USD 115.000 del aviso mas USD 8.952 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.037.328 por mes con ingresos de $ 4,1 M.

Costo total realUSD 123.952
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.340
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.438
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.037.328/mes

Necesitas ingresos por $ 4.149.314/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Houssay al 2600

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos y el espacio verde mas cercano (Los Vecinos) a 1 minuto.

Compras · 5 en la zona
Casapueblo · Avenida de las Libertades3 min · 182 m
Big Shop4 min · 286 m
Paseo de Sueños5 min · 299 m
Espacios verdes
Los Vecinos1 min · 60 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Tierra de Sueños II

El precio de casas de 3 ambientes en Tierra de Sueños II esta hoy en una mediana de USD 85.000, un 28,6% menos que en junio de 2026 y un 5,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Tierra de Sueños II

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 85.000
Tendencia (4 semanas)
▼-5.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Tierra de Sueños II.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Houssay al 2600, Tierra de Sueños II, Roldan, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Tierra de Sueños II

Busquedas relacionadas

USD 115.000
Casa en venta
Contactar en Zonaprop