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Terreno en venta en Perez
VENTA - Lote de 330 m2- entrega 60% y saldo en cuotas fijas USD - Listo para escriturar.
Avenida El Edén y La Rioja · Perez, Ricardone, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 333 m²
Terreno en Perez, 333 m², USD 17.500 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 5,4% por debajo de la mediana del set (USD 18.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 53 contra USD 58 de la mediana (-10,0%).
Historial de precio: Suba de 9,4% desde el 05/07/2026 (de USD 16.000 a USD 17.500): tendencia alcista.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 18.500
- Mediana precio/m²
- USD 58
- Mediana m²
- 315 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 17.500
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 670
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 219
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 635
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 612.092/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 05 de jul de 2026USD 16.000 → USD 16.500+3.12%
- 15 de jul de 2026USD 16.500 → USD 17.500+6.06%
Ubicacion
Avenida El Edén y La Rioja, Perez, Ricardone, Santa Fe