Terreno en venta en Perez
Terreno en venta
USD 17.500

Terreno en venta en Perez

VENTA - Lote de 330 m2- entrega 60% y saldo en cuotas fijas USD - Listo para escriturar.

Avenida El Edén y La Rioja · Perez, Ricardone, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
333 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Perez, 333 m², USD 17.500 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,4% por debajo de la mediana del set (USD 18.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 53 contra USD 58 de la mediana (-10,0%).

Historial de precio: Suba de 9,4% desde el 05/07/2026 (de USD 16.000 a USD 17.500): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 18.500
Mediana precio/m²
USD 58
Mediana m²
315 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Perez

Descripcion

Descubrí tu rincón de paz en Ricardone, un tesoro escondido. Estos amplios lotes te invitan a imaginar un futuro lleno de posibilidades. Con superficies comenzando desde 300 m², cada terreno es una promesa de sueños por concretar. Situados en una ubicación estratégica, estos terrenos te ofrecen la tranquilidad de un entorno sereno mientras permanecen conectados al pulso de la vida urbana. Imaginá crear el hogar que siempre soñaste, con espacio suficiente para un jardín de ensueño o incluso una huerta orgánica. Dale rienda suelta a tu creatividad y diseñá desde cero el refugio perfecto para vos y tu familia. Estos lotes son una oportunidad única para quienes buscan un equilibrio entre modernidad y naturaleza. No dejes pasar la oportunidad de invertir en un pedazo de tierra que promete bienestar y valor a futuro. ¡Venite a Ricardone y comenzá a construir tu propio paraíso! Lote 12 y 09: 336 m2 En cumplimiento con las leyes locales de corretaje inmobiliario, se informa que todas las operaciones inmobiliarias, intermediación y conclusión de contratos son coordinadas y supervisadas en forma exclusiva por el Corredor Inmobiliario responsable, cuyos datos se encuentran exhibidos en portales y nuestra oficina. Carácter Ilustrativo de la Información (Art. 7 y 8 Ley 24.240) Toda la información contenida en este sitio web, folletos, renders o comunicaciones (incluyendo superficies, medidas, planos, distribución, renders, videos y descripciones de amenities) es meramente ilustrativa, orientativa y no vinculante. Las especificaciones técnicas y terminaciones definitivas serán las que se desprendan exclusivamente del contrato de compraventa, boleto, reglamento de copropiedad o escritura traslativa de dominio. Las superficies definitivas surgirán de los planos de mensura y subdivisión aprobados por la autoridad competente. • KP522701 • KPT082222 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 19.024
Precio del aviso
USD 17.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 670
Sellos y tasas~1.25%
USD 219
Comision inmobiliaria~3%
USD 635

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 153.023/mes

Necesitas ingresos por $ 612.092/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Panaderia 1890 · Bulevar Cafferata 220113 min · 855 m
Educacion
A.E.S. ORIENTADA NRO 1548 · secundaria · publica6 min · 383 m
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Salud
CENTRO DE SALUD SAN JUAN BAUTISTA · centro de salud · publico12 min · 799 m
Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+9.4% total
USD 17.500USD 16.00011 de jun de 202615 de jul de 2026
  1. 05 de jul de 2026USD 16.000 → USD 16.500+3.12%
  2. 15 de jul de 2026USD 16.500 → USD 17.500+6.06%

Ubicacion

Avenida El Edén y La Rioja, Perez, Ricardone, Santa Fe

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