venta
USD 17.000
Terreno en Venta en Ricardone, San Lorenzo
Perez · 300 m2 · hace 43 dias
Terreno en venta en Perez
Venta | Terreno | 333 m² | Ricardone
La · Perez, Ricardone, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 333 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Perez, 333 m², USD 20.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 15,9% por encima de la mediana del set (USD 17.250). El m² de lote sale USD 60 contra USD 55 de la mediana (+10,0%). Servicios disponibles: luz, agua.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 17.250
- Mediana precio/m²
- USD 55
- Mediana m²
- 315 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Perez
Descripcion
Se vende terreno en Ricardone, por calle La Rioja casi esquina Irigoyen.
El terreno posee 10 metros de frente y 33.31 metros de largo, dándole una superficie de 33.31 m².
Al estar alejado del centro de Ricardone, el entorno presenta mucho verde y una tranquilidad que no se puede encontrar en la gran ciudad, y ofrece el espacio ideal para construir una vivienda cómoda y a tu gusto.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 21.646
- Precio del aviso
- USD 20.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 670
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 726
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 174.883/mes
Necesitas ingresos por $ 699.534/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: cable hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
La, Perez, Ricardone, Santa Fe
