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Terreno en venta en Perez
Terreno en venta
USD 23.000
= $ 35,4 M
Cuota UVA desde $ 201.220/mes · ingresos $ 804.882

Terreno en venta en Perez

Terreno en Ricardone

San Martin al 1300 · Perez, Ricardone, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
253 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Perez, 253 m², USD 23.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,0% por encima de la mediana del set (USD 20.000). El m² de lote sale USD 91 contra USD 67 de la mediana (+36,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 20.000
Mediana precio/m²
USD 67
Mediana m²
300 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Perez

Descripcion

Venta • Terreno 254m2 • RICARDONE. • 10,48 x 24,22 • 254 m2. • Listo para Escriturar. SE ESCUCHAN OFERTAS / PERMUTA. Corredor Responsable: EMILIANO BANCHIO • MAT. COCIR 1767

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 24.793
Precio del aviso
USD 23.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 670
Sellos y tasas~1.25%
USD 288
Comision inmobiliaria~3%
USD 835

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 201.220/mes

Necesitas ingresos por $ 804.882/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Panaderia 1890 · Bulevar Cafferata 22013 min · 182 m
Deleite8 min · 516 m
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Educacion · 5 en la zona
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Espacios verdes
Plaza Ricardone11 min · 681 m
Plaza de Frutos12 min · 768 m
Salud
CENTRO DE SALUD SAN JUAN BAUTISTA · centro de salud · publico3 min · 198 m
Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Martin al 1300, Perez, Ricardone, Santa Fe

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