venta
USD 18.000
Terreno en Venta en Ricardone, San Lorenzo
Estancia Las Moras II · 300 m2 · hace 20 dias
Terreno en venta en Estancia Las Moras II
Lotes en venta en Estancia las moras
Barrio Las Moras II · Estancia Las Moras II, Ricardone, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Estancia Las Moras II, 300 m², USD 17.000 (comparada contra 48 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 22,7% por debajo de la mediana del set (USD 22.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 57 contra USD 68 de la mediana (-17,1%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 48
- Mediana precio
- USD 22.000
- Mediana precio/m²
- USD 68
- Mediana m²
- 300 m²
Comparar con 48 propiedades similares
en Estancia Las Moras II
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 18.498
- Precio del aviso
- USD 17.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 669
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 212
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 617
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 149.066/mes
Necesitas ingresos por $ 596.265/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: cable hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Estancia Las Moras II
- Mediana del barrio
- USD 23.000
- Avisos relevados
- 64
- Esta propiedad
- USD 17.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Estancia Las Moras II es USD 23.000, tomando los 64 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Estancia Las Moras II: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Barrio Las Moras II, Estancia Las Moras II, Ricardone, Santa Fe
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