Casa en venta en Velazquez

Casa en Venta

678, Terrosa, Velazquez, Ricardone, Municipio de Ricardone, Gran Rosario, Departamento San Lorenzo, Santa Fe, S2200JUO, Argentina · Velazquez, Ricardone, Santa Fe

Publicado hace 3 meses

Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 70 m²
Sup. total: 250 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Velazquez, 2 dormitorios, 70 m², USD 65.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 38,1% por debajo de la mediana del set (USD 105.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 929 contra USD 1.419 de la mediana (-34,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 105.000
Mediana precio/m²: USD 1.419
Mediana m²: 74 m²

Comparar con 2 propiedades similares

2 dorm en Velazquez

Descripcion

SE VENDE CASA EN RICARDONE Juan Terrosa 744 Características 2 dormitorios Cocina comedor Baño Galería con parrillero y barra Ingreso vehicular Amplio patio Terreno: 10 x 25 m Superficie cubierta: 70 m² Valor: USD 65.000 Se acepta terreno en Ricardone en parte de pago

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 70.060

Precio del aviso: USD 65.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 1.888
Sellos y tasas~1.25%: USD 812
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 567.854/mes

Necesitas ingresos por $ 2.271.416/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Compras

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Salud

CENTRO DE SALUD SAN JUAN BAUTISTA · centro de salud · publico2 min · 145 m

Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

678, Terrosa, Velazquez, Ricardone, Municipio de Ricardone, Gran Rosario, Departamento San Lorenzo, Santa Fe, S2200JUO, Argentina, Velazquez, Ricardone, Santa Fe

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