Casa en venta en Velazquez · 2 ambientes
Casa en venta
USD 105.000

Casa en venta en Velazquez · 2 ambientes

VENTA - Casa 2 dormitorios, cochera doble, patio con parrillero y pileta - Ricardone.

Gollán 1294 · Velazquez, Ricardone, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
74 m²
Sup. total
140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Velazquez, 2 ambientes, 74 m², USD 105.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 105.000). El m² sale USD 1.419 contra USD 1.419 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 105.000
Mediana precio/m²
USD 1.419
Mediana m²
74 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Velazquez

Descripcion

VENTA • Casa 2 dormitorios, cochera doble, patio con parrillero y pileta • Ricardone Oportunidad en Ricardone: casa moderna construida en 2020, pensada para vivir cómodo y disfrutar al aire libre. Con 140 m² totales (74 m² cubiertos y 66 m² semicubiertos) sobre un terreno de 300 m² (10 x 30), esta propiedad combina funcionalidad y estilo. Distribución práctica con 2 dormitorios ?, 1 baño completo + baño de servicio , y cochera doble para mayor comodidad. El corazón de la casa se extiende hacia un gran patio con parrillero ideal para reuniones, y pileta para refrescarte en verano. La orientación sur brinda equilibrio térmico durante todo el año. Ubicada en Gollán 1294, ofrece un entorno tranquilo y familiar, listo para mudarte y empezar a disfrutar. Tipo: Casa . Estacionamiento: Sí. Precio de venta: USD 105,000 . Contactanos para coordinar tu visita y conocé tu próxima casa en Ricardone. Esta es la combinación justa entre espacio, calidad y vida al aire libre. En cumplimiento con las leyes locales de corretaje inmobiliario, se informa que todas las operaciones inmobiliarias, intermediación y conclusión de contratos son coordinadas y supervisadas en forma exclusiva por el Corredor Inmobiliario responsable, cuyos datos se encuentran exhibidos en portales y nuestra oficina. Carácter Ilustrativo de la Información (Art. 7 y 8 Ley 24.240) Toda la información contenida en este sitio web, folletos, renders o comunicaciones (incluyendo superficies, medidas, planos, distribución, renders, videos y descripciones de amenities) es meramente ilustrativa, orientativa y no vinculante. Las especificaciones técnicas y terminaciones definitivas serán las que se desprendan exclusivamente del contrato de compraventa, boleto, reglamento de copropiedad o escritura traslativa de dominio. Las superficies definitivas surgirán de los planos de mensura y subdivisión aprobados por la autoridad competente. • KP532447 • KPT090921 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 113.173
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.049
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.312
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 914.499/mes

Necesitas ingresos por $ 3.657.998/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Panaderia 1890 · Bulevar Cafferata 22017 min · 428 m
Deleite9 min · 551 m
El Chaqueñito · Bulevar Cafferata 77612 min · 760 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA NRO 220 JUAN BAUTISTA CABRAL · primaria · publica11 min · 683 m
JARDIN DE INFANTES NRO 315 OGARAITI · inicial · publica11 min · 683 m
E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 383 DOCTOR JULIO J. MAIZTEGUI · secundaria · publica12 min · 766 m
Espacios verdes
Plaza Ricardone11 min · 705 m
Plaza de Frutos12 min · 788 m
Salud
CENTRO DE SALUD SAN JUAN BAUTISTA · centro de salud · publico9 min · 551 m
Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gollán 1294, Velazquez, Ricardone, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Velazquez

Busquedas relacionadas