Terreno en venta en Lanceros Del Sauce
Terreno en venta
USD 32.000

Terreno en venta en Lanceros Del Sauce

Se vende Lote en Barrio Lanceros del Sauce

Calle 41 (Santa Fe) · Lanceros Del Sauce, Reconquista, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
313 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lanceros Del Sauce, 313 m², USD 32.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 32.000). El m² de lote sale USD 102 contra USD 102 de la mediana (-0,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 32.000
Mediana precio/m²
USD 102
Mediana m²
312 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Lanceros Del Sauce

Descripcion

Corredor Responsable: Melisa V. Franzoi CCI Matricula N°0494 • Contacto: Danisa Lorena Morzan TERRENO EN VENTA UBICACIÓN PRIVILEGIADA • Sobre Calle 41 (Santa Fe), ente Calle 38(corrientes) y Calle 42( Formosa), Barrio Lanceros del Sauce • Zona de expansión urbana • Posee agua potable y red eléctrica . Calles arenadas CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS • Superficie total: 312,50 metros • Zonificación: Apto para múltiples desarrollos CONDICIONES DE VENTA • Documentación al día • Libre de gravámenes • Apto para crédito hipotecario • Inmediata disponibilidad de escrituración RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 34.491
Precio del aviso
USD 32.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 929
Sellos y tasas~1.25%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 279.068/mes

Necesitas ingresos por $ 1.116.273/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 41 (Santa Fe), Lanceros Del Sauce, Reconquista, Santa Fe

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