Terreno en venta en Lanceros Del Sauce
Terreno en venta
USD 38.000

Terreno en venta en Lanceros Del Sauce

Venta de terreno reconquista

Pasaje 50-52 1800 · Lanceros Del Sauce, Reconquista, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
679 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lanceros Del Sauce, 679 m², USD 38.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 38.000). El m² de lote sale USD 56 contra USD 56 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 38.000
Mediana precio/m²
USD 56
Mediana m²
679 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Lanceros Del Sauce

Descripcion

Corredor Responsable: Melisa V. Franzoi CCI Matricula N°0494 • Contacto: Juan Jose Gauna Excelente terreno de 678,75 m2 ubicado en Barrio Lanceros del Sauce, Reconquista Sobre Pje. 50-52 a solo 40 m de Bvar. Perón, una de las arterías más importante de la ciudad. A tan solo 5 minutos del centro, el terreno ofrece un ubicación estratégica. Cuenta con servicio de energía eléctrica y agua potable, ideal para desarrollo residencial o comercial. Dimensiones: El terreno tiene forma de martillo. La sección principal, que es el ingreso, mide 7 metros de frente sobre el este, por 30 mts de fondo hacia el oeste, luego en el fondo se ensancha un cuadrado de 20 mt x 23 mts. aproximadamente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 40.958
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.104
Sellos y tasas~1.25%
USD 475
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 328.328/mes

Necesitas ingresos por $ 1.313.313/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pasaje 50-52 1800, Lanceros Del Sauce, Reconquista, Santa Fe

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