venta
USD 32.000
Terreno en Venta en Lanceros Del Sauce, Reconquista
Lanceros Del Sauce · 313 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Lanceros Del Sauce
Venta de terreno reconquista
Pasaje 50-52 1800 · Lanceros Del Sauce, Reconquista, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 679 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Lanceros Del Sauce, 679 m², USD 38.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 38.000). El m² de lote sale USD 56 contra USD 56 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 38.000
- Mediana precio/m²
- USD 56
- Mediana m²
- 679 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Lanceros Del Sauce
Descripcion
Excelente terreno de 678,75 m2 ubicado en Barrio Lanceros del Sauce, Reconquista
Sobre Pje. 50-52 a solo 40 m de Bvar. Perón, una de las arterías más importante de la ciudad.
A tan solo 5 minutos del centro, el terreno ofrece un ubicación estratégica.
Cuenta con servicio de energía eléctrica y agua potable, ideal para desarrollo residencial o comercial.
Dimensiones:
El terreno tiene forma de martillo.
La sección principal, que es el ingreso, mide 7 metros de frente sobre el este, por 30 mts de fondo hacia el oeste, luego en el fondo se ensancha un cuadrado de 20 mt x 23 mts. aproximadamente.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 40.958
- Precio del aviso
- USD 38.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.104
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 475
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.379
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 331.393/mes
Necesitas ingresos por $ 1.325.574/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Pasaje 50-52 1800, Lanceros Del Sauce, Reconquista, Santa Fe
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