P Proppies
Terreno en venta en Lanceros Del Sauce
Terreno en venta
USD 32.000
= $ 49,1 M
Cuota UVA desde $ 279.068/mes · ingresos $ 1,1 M

Terreno en venta en Lanceros Del Sauce

Se vende Lote en Barrio Lanceros del Sauce

Calle 41 (santa Fe) S/N · Lanceros Del Sauce, Reconquista, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
312 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lanceros Del Sauce, 312 m², USD 32.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 32.000). El m² de lote sale USD 103 contra USD 102 de la mediana (+0,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 32.000
Mediana precio/m²
USD 102
Mediana m²
313 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Lanceros Del Sauce

Descripcion

TERRENO EN VENTA UBICACIÓN PRIVILEGIADA • Sobre Calle 41 (Santa Fe), ente Calle 38(corrientes) y Calle 42( Formosa), Barrio Lanceros del Sauce • Zona de expansión urbana • Posee agua potable y red eléctrica . Calles arenadas CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS • Superficie total: 312,50 metros • Zonificación: Apto para múltiples desarrollos CONDICIONES DE VENTA • Documentación al día • Libre de gravámenes • Apto para crédito hipotecario • Inmediata disponibilidad de escrituración

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 34.491
Precio del aviso
USD 32.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 929
Sellos y tasas~1.25%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 279.068/mes

Necesitas ingresos por $ 1.116.273/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
La Preferida · Pasaje 44-465 min · 312 m
Vicen Pan9 min · 568 m
Duarte · Bulevar Lovato15 min · 981 m
Educacion · 12 en la zona
E.E.S. ORIENTADA NRO 582 · secundaria · publica3 min · 213 m
C.E.P.A. NRO 05 MANUEL ROSELLI · adultos · publica8 min · 503 m
ESCUELA NRO 588 LANCEROS DEL SAUCE · primaria · publica8 min · 503 m
Espacios verdes
Plazoleta8 min · 509 m
Juan Martin Zorzon11 min · 720 m
Salud
POSTA SANITARIA SAN FRANCISCO · centro de salud · publico4 min · 259 m
NUEVO HOSPITAL CENTRAL OLGA STUCKY DE RIZZI DE RECONQUISTA · hospital/clinica · publico7 min · 429 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 41 (santa Fe) S/N, Lanceros Del Sauce, Reconquista, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Lanceros Del Sauce

Busquedas relacionadas

USD 32.000
Terreno en venta
WhatsApp