Departamento 6 ambientes en venta en Alvear 500, Barrio Almafuerte

Departamento 6 ambientes en ventaen Alvear 500, Barrio Almafuerte

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
6
Sup. cubierta
261 m²
Sup. total
276 m²
Amenities
Parrilla, Seguridad
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Diseño, tecnología y confort: "ORÍGENES" Un desarrollo inmobiliario moderno que combina arquitectura contemporánea, tecnología inteligente y terminaciones de excelente calidad, pensado para brindar confort, funcionalidad y seguridad en cada espacio. Tecnología integrada • Conectividad Wi-Fi en todo el edificio. • Accesos a departamentos mediante cerraduras biométricas Smart. • Enchufes y tomas inteligentes que permiten controlar iluminación, climatización y electrodomésticos desde el celular o tablet. Diseño y terminaciones premium • Cocinas modernas con mobiliario en tonos grafito y gris visón, mesadas de granito y sistemas de apertura sin manijas. • Dormitorios con placares integrales de piso a techo, espacios de guardado funcionales e iluminación LED indirecta. • Ambientes de estética minimalista, materiales de calidad y detalles cuidadosamente seleccionados. Cuenta con un hall con oficinas, 1er piso con departamento monoambiente al frente y un departamento de una habitación al contrafrente, 2do piso departamento monoambiente al frente y un departamento de una habitación al contrafrente y en el 3er piso la terraza con parrilla. Terraza común con sector de asador Un espacio diseñado para disfrutar y compartir, con parrilla equipada, mesada de apoyo, pérgola de diseño contemporáneo e iluminación ambiental cálida. Más que un edificio, una experiencia de vida inteligente. Donde la tecnología, seguridad, diseño y comodidad se unen en un solo lugar.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 100.109 en total: USD 92.880 del aviso mas USD 7.229 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 837.801 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Costo total realUSD 100.109
Precio del aviso
USD 92.880
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.697
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.161
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.371

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 837.801/mes

Necesitas ingresos por $ 3.351.202/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.220) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Alvear 500

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 25 de Mayo) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras
Super Reconquista13 min · 844 m
Educacion · 29 en la zona
I.S.P.I. NRO 9191 JUAN XXIII · superior · privada2 min · 136 m
ESCUELA NRO 1246 MARTHA ALCIRA SALOTTI · primaria · publica3 min · 181 m
INSTITUTO SUPERIOR DE PROFESORADO NRO 4 ANGEL CARCANO · superior · publica3 min · 181 m
Espacios verdes
Plaza 25 de Mayo5 min · 296 m
Plaza 9 de Julio12 min · 768 m
Plaza Sarmiento15 min · 935 m
Salud · 9 en la zona
CENTRO DE SALUD POSTA SANITARIA DON CARLOS · centro de salud · publico3 min · 208 m
SERVICIO DE INTERANCION DOMICILIARIA SAN MARTIN SALUD · hospital/clinica · privado5 min · 334 m
CENTRO DE SALUD BARRIO ALMAFUERTE · centro de salud · publico7 min · 459 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alvear 500, Barrio Almafuerte, Reconquista, Santa Fe

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