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Departamento en venta en Barrio Almafuerte · 1 ambiente
Desarrollo orígenes | monoambientes
Alvear 500 · Barrio Almafuerte, Reconquista, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 46 m²
- Sup. total
- 48 m²
Departamento en Barrio Almafuerte, 1 ambiente, 46 m², USD 85.272
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 85.272
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.477
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.066
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.095
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.076.698/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.318) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Alvear 500, Barrio Almafuerte, Reconquista, Santa Fe
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