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Casa en venta en Barrio Almafuerte · 3 ambientes
Casa en venta
USD 80.000
= $ 123,5 M
Cuota UVA desde $ 701.715/mes · ingresos $ 2,8 M

Casa en venta en Barrio Almafuerte · 3 ambientes

Se Vende Casa Para Refaccionar - Financiada

Colón 300 · Barrio Almafuerte, Reconquista, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
115 m²
Sup. total
138 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Almafuerte, 3 ambientes, 115 m², USD 80.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 80.000). El m² sale USD 696 contra USD 696 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 696
Mediana m²
115 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Barrio Almafuerte

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 86.227
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.323
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 701.715/mes

Necesitas ingresos por $ 2.806.860/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colón 300, Barrio Almafuerte, Reconquista, Santa Fe

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