venta
USD 560.000
Casa · 355m² · 10 Ambientes · 3 Cocheras
Barrio Almafuerte · 10 amb · 4 dorm · 355 m2 · hace 67 dias
Casa en venta en Barrio Almafuerte · 5 ambientes
Venta Hermosa Casa Centrica Reconquista
175, 9 de Julio, Barrio Almafuerte, Reconquista, Municipio de Reconquista, Departamento General Obligado, Santa Fe, S3560, Argentina · Barrio Almafuerte, Reconquista, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 266 m²
- Sup. total
- 625 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Barrio Almafuerte, 5 ambientes, 266 m², USD 280.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
VENTA HERMOSA CASA, en la ciudad de RECONQUISTA, Santa Fe.
Servicios: luz, agua, saneamiento, asfalto, fibra óptica, etc.
Terreno de 12,50 metros x 50 metros de fondo.
Superficie: 625 m².
Distribución: Planta Baja:
• Cochera doble
• Living
• Sala estudio
• Cocina comedor
• Baño social
• 2 Dormitorios (uno con baño en suite y vestidor)
• Lavadero
• Piscina
• Quincho con baño
• Depósito
• Amplio patio Planta alta:
• Entrepiso/guardador Superficie cubierta: 266,28 m².
Superficie semi cubierta: 6,9 m².
Ubicada en calle 9 de Julio N°165, de la ciudad de RECONQUSITA, Santa Fe. MAPA:8oRoLBLy9d5se9z86
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 301.795
- Precio del aviso
- USD 280.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 8.131
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 3.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.164
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.420.214/mes
Necesitas ingresos por $ 9.680.858/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
175, 9 de Julio, Barrio Almafuerte, Reconquista, Municipio de Reconquista, Departamento General Obligado, Santa Fe, S3560, Argentina, Barrio Almafuerte, Reconquista, Santa Fe
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