venta
USD 90.000
Terreno en Venta en Rafaela, Castellanos
Villa Los Alamos · 900 m2 · hace 48 dias
Terreno en venta en Villa Los Alamos
Terreno en venta en Barrio Los Alamos
Los Cedros al 1400 · Villa Los Alamos, Rafaela, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 851 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Villa Los Alamos, 851 m², USD 95.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 5,6% por encima de la mediana del set (USD 90.000). El m² de lote sale USD 112 contra USD 104 de la mediana (+7,2%). Servicios disponibles: agua, gas, cloaca, pavimento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 7
- Mediana precio
- USD 90.000
- Mediana precio/m²
- USD 104
- Mediana m²
- 861 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Villa Los Alamos
Descripcion
TERRENO BALDIO EN VILLA LOS ALAMOS
Ubicado a mts de Av.
Los Alamos, con frente al Norte, compuesto por 18,40mts en su frente y 46,30mts de fondo, posee los servicios de Cloacas, Pavimento, Agua, Gas Natural y Energía domiciliaria.
IDEAL PARA CASA DE FAMILIA O INVERSIóN.
CONSULTE POR FORMAS DE PAGO
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 102.395
- Precio del aviso
- USD 95.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.759
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.188
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.448
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 835.553/mes
Necesitas ingresos por $ 3.342.212/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Espacios verdes
Plaza Elda Massoni9 min · 553 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Los Cedros al 1400, Villa Los Alamos, Rafaela, Santa Fe
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