P Proppies
Terreno en venta en Villa Los Alamos
Terreno en venta
USD 100.000
= $ 158,8 M
Cuota UVA desde $ 902.025/mes · ingresos $ 3,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Villa Los Alamos

Terreno de 862 m² en Barrio Álamos del Aeroclub

Los Cedros (s/n) · Villa Los Alamos, Rafaela, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
805 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Los Alamos

Esta en lo normal

Pide USD 100.000, un 7% mas que lo normal entre los 10 terrenos parecidos en venta en Villa Los Alamos publicados a menos de 5 cuadras de Los Cedros (s/n).

7% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 124lo normal · 116

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 93.387
Tamaño normal
851 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Los Alamos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LOTE DE 805 M² EN BARRIO ÁLAMOS DEL AEROCLUB Una oportunidad única para construir rodeado de verde y tranquilidad. Este terreno parquizado está ubicado sobre calle Los Cedros, en uno de los barrios más buscados de la ciudad. Características destacadas: • Superficie total: 805 m². • Todos los servicios. • Entorno natural y residencial. • Excelente ubicación y proyección. Valor: USD 100.000 Posibilidad de financiación, sujeta a calificación crediticia previa. Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor Inmobiliario Mat. 591 – Ley 13.154 Prov. Santa Fe.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 107.784 en total: USD 100.000 del aviso mas USD 7.784 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 902.025 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 107.784
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.904
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 902.025/mes

Necesitas ingresos por $ 3.608.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza Elda Massoni) a 9 minutos.

Espacios verdes
Plaza Elda Massoni9 min · 563 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Los Alamos

El precio de terrenos en Villa Los Alamos esta hoy en una mediana de USD 105 por m², un 1,2% mas que en agosto de 2026 y un 4,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa Los Alamos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 105/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.7%
31 de ago de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Villa Los Alamos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Los Cedros (s/n), Villa Los Alamos, Rafaela, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Villa Los Alamos

Busquedas relacionadas

USD 100.000
Terreno en venta
WhatsApp