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Terreno en ventaen Los Cedros al 1400, Villa Los Alamos
Caracteristicas
- Sup. total
- 851 m²
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de Villa Los Alamos
Pide USD 95.000, un 8% mas que lo normal entre los 30 terrenos parecidos en venta en Villa Los Alamos publicados a menos de 10 cuadras de Los Cedros al 1400.
8% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 32% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 88.207
- Tamaño normal
- 847 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 17 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 85
- Tardaron en salir
- 32 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 102.395 en total: USD 95.000 del aviso mas USD 7.395 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 856.924 por mes con ingresos de $ 3,4 M.
- Precio del aviso
- USD 95.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.759
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.188
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.448
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.427.694/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Los Cedros al 1400
A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza Elda Massoni) a 9 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Villa Los Alamos
El precio de terrenos en Villa Los Alamos esta hoy en una mediana de USD 105 por m², un 1,2% mas que en agosto de 2026 y un 2,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.
Precios de terrenos en Villa Los Alamos
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 105/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Villa Los Alamos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Los Cedros al 1400, Villa Los Alamos, Rafaela, Santa Fe
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