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Terreno en venta en Villa Aero Club
Terreno en venta
USD 87.500
= $ 135,5 M
Cuota UVA desde $ 769.588/mes · ingresos $ 3,1 M

Terreno en venta en Villa Aero Club

Terreno - Barrio Villa Aero Club

Marsico al 1300 · Villa Aero Club, Rafaela, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
848 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Rafaela, 848 m², USD 87.500 (comparada contra 18 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 87.750). El m² de lote sale USD 103 contra USD 100 de la mediana (+3,3%). Servicios disponibles: luz, gas, cloaca, pavimento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
18
Mediana precio
USD 87.750
Mediana precio/m²
USD 100
Mediana m²
862 m²
Comparar con 18 propiedades similares
en Villa Aero Club

Descripcion

TERRENO BALDIO EN VILLA AEROCLUB Ubicado a 50mts de la Av. 1o de Marzo, con frente al Norte, compuesto por 17,5mts en su frente y 48,50mts de fondo, posee los servicios de cloacas, gas natural, pavimento y energía domiciliaria. IDEAL PARA CASA DE FAMILIA O INVERSIóN. FINANCIACIóN EN 24 CUOTAS EN PESOS MAS CAC.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 94.311
Precio del aviso
USD 87.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.541
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.094
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.176

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 769.588/mes

Necesitas ingresos por $ 3.078.353/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Marsico al 1300, Villa Aero Club, Rafaela, Santa Fe

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