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Terreno en venta en Villa Aero Club
Terreno en venta
USD 85.000
= $ 131,6 M
Cuota UVA desde $ 747.600/mes · ingresos $ 3 M

Terreno en venta en Villa Aero Club

Terreno - Barrio Villa Los Álamos

Nosti 1200 (esquina Colectora) · Villa Aero Club, Rafaela, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
873 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Rafaela, 873 m², USD 85.000 (comparada contra 24 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 87.250). El m² de lote sale USD 97 contra USD 98 de la mediana (-0,6%). Servicios disponibles: agua, cloaca, pavimento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
24
Mediana precio
USD 87.250
Mediana precio/m²
USD 98
Mediana m²
856 m²
Comparar con 24 propiedades similares
en Villa Aero Club

Descripcion

TERRENO EN ESQUINA EN VILLA LOS áLAMOS Ubicado en la intersección de Colectora y R. Nosti. Abarca una superficie de 873m2, compuestos por 19,40m de frente por 45m de fondo. IDEAL PARA VIVIENDA PROPIA. LISTO PARA ESCRITURAR.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 91.616
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.468
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.062
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 747.600/mes

Necesitas ingresos por $ 2.990.400/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Nosti 1200 (esquina Colectora), Villa Aero Club, Rafaela, Santa Fe

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