venta
USD 55.000 USD 60.000 bajo 8%
Terreno en Venta en Rafaela, Castellanos
Sarmiento · 540 m2 · hace 78 dias
Terreno en venta en Sarmiento
Terreno - Barrio Sarmiento
Av. Mitre al 1200 · Sarmiento, Rafaela, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 582 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Sarmiento, 582 m², USD 120.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 118,2% por encima de la mediana del set (USD 55.000). El m² de lote sale USD 206 contra USD 102 de la mediana (+102,4%). Servicios disponibles: agua, gas, cloaca, pavimento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~54,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 55.000
- Mediana precio/m²
- USD 102
- Mediana m²
- 540 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Sarmiento
Descripcion
AMPLIO TERRENO EN AVENIDA MITRE
Compuesto por 18,9mts de frente al Sud, 10mts de fondo, 40mts en su costado Este y 23,15 en una primera parte, un quiebre de 6mts y 16,88mts para completar su costado Oeste.
IDEAL PARA EMPRENDIMIENTO INMOBILIARIO.
CONSULTAS PERSONALES
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 129.341
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 3.485
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.051.141/mes
Necesitas ingresos por $ 4.204.564/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Mitre al 1200, Sarmiento, Rafaela, Santa Fe
