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Terreno en venta en Martin Fierro
Terreno en venta
USD 28.000
= $ 43 M
Cuota UVA desde $ 244.185/mes · ingresos $ 976.738

Terreno en venta en Martin Fierro

Venta/ loteo barrio martín fierro/ rafaela

N . Oroño S/N · Martin Fierro, Rafaela, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
302 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Martin Fierro, 302 m², USD 28.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,7% por encima de la mediana del set (USD 26.500). El m² de lote sale USD 93 contra USD 87 de la mediana (+6,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 26.500
Mediana precio/m²
USD 87
Mediana m²
301 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Martin Fierro

Descripcion

LOTEO BARRIO MARTÍN FIERRO Ubicado entre las calles E. Poggi, Lorenzatti, N. Oroño y 500 Millas. 45 lotes con agua, cloacas y pavimento. A 300 metros de la terminal de ómnibus y el Híper Libertad. Escritura inmediata. Lote 1 en esquina, 302 metros cuadrados en la intersección de calle Oroño y 500 millas Servicio de Agua, luz y cloacas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 30.179
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 813
Sellos y tasas~1.25%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 244.185/mes

Necesitas ingresos por $ 976.738/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

N . Oroño S/N, Martin Fierro, Rafaela, Santa Fe

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